Información General
Se aplica un Impuesto de Transferencia de Documentos a todos los documentos que transfieren bienes inmuebles dentro de las ciudades del Condado de Los Ángeles (según las secciones 11911-11933 del Código de Ingresos e Impuestos). El Impuesto sobre Transmisiones Documentales se calcula cuando la contraprestación o el valor de los intereses o bienes transferidos (sin incluir el valor de cualquier gravamen o gravamen remanente al momento de la venta) excede los cien dólares ($100), a una tasa de cincuenta y cinco centavos. ($0.55) por cada quinientos dólares ($500), o fracción de los mismos. La Oficina del Registrador recauda el impuesto en nombre de las Ciudades en el momento en que se registra el documento.
Tasas impositivas adicionales para ciudades específicas
Se aplican tarifas especiales a las siguientes 5 ciudades: Culver City, Los Ángeles, Pomona, Redondo Beach y Santa Monica, como se muestra a continuación.
La tarifa del Condado para estas 5 ciudades especiales se calcula al total de $1.10 por $1000.
| Culver City(Efectivo 4/1/2021) |
20 |
0.45% en montos de $1,499,999 o menos
1.5% sobre montos de $1,500,000 a $2,999,999
3% sobre montos de $3,000,000 a $9,999,999
4% sobre montos de $10,000,000 y más
Consulte https://culvercity.org/rptt para obtener información y calculadora de impuestos
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| Los Ángeles |
44 |
$4.50 (Por $1,000) |
| Pomona |
57 |
$2.20 (Por $1,000) |
| Redondo Beach |
59 |
$2.20 (Por $1,000) |
| Santa Monica (Efectivo el 3/1/2021) |
68 |
$3.00 (Por $1,000) en montos de $4,999,999 o menos
$6.00 (Por $1,000) en montos de $5,000,000 y más
Para más información:
https://finance.smgov.net/fees-taxes/real-property-transfer-tax
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Cómo Calcular el Impuesto Sobre Transmisiones Documentales
Por ejemplo, en una propiedad valorada en $21,100, el Monto del Impuesto Documental del Condado se calcularía redondeando el monto a $21,500, dividiendo $21,500 por $500 y multiplicando ese número por $0.55 para un total de $23.65.
Sin embargo, si la propiedad en este ejemplo estuviera ubicada dentro de la Ciudad de Los Ángeles, se evaluarán y cobrarán $4.50 adicionales por cada valor de $1,000 en el momento del registro por un total de $96.75. Los impuestos sobre transferencias del Condado y de la Ciudad deben indicarse por separado.
Los cálculos de impuestos son responsabilidad del preparador del documento y NO del Registrador del Condado. El siguiente es el formato que se debe utilizar para la declaración de impuestos en la primera página del documento:
| IMPUESTO DE TRANSFERENCIA DOCUMENTAL $ |
Cantidad de Impuesto Condado de L.A. 80
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Cantidad de Impuesto Código de la Ciudad
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________ CALCULADO SOBRE EL VALOR TOTAL DE LA PROPIEDAD TRANSMITIDA.
________ CALCULADO SOBRE EL VALOR TOTAL MENOS LAS CARGAS Y GRAVÁMENES RESTANTES EN EL MOMENTO DE LA VENTA.
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Firma del Declarante o Agente que Determina el impuesto. Nombre de la Empresa
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Si determina que no se requiere un Impuesto a la Transferencia de Documentos, debe aparecer una declaración en el anverso de todos los documentos que están exentos del impuesto.
Vea una lista de declaraciones de exención aceptables: azones de Exención del Impuesto de Transferencia Documental.